วารสารปี-40-ฉบับที่-3-resize

275 รองศาสตราจารย์ ดร.วรวุฒิ หิ รั ญรั กษ์ วารสารราชบัณฑิตยสภา ปีที่ ๔๐ ฉบับที่ ๓ ก.ค.-ก.ย. ๒๕๕๘ การเช่าที่ดินของคนต่างชาติตาม พ.ร.บ.เช่าที่ดินเพื่อการพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม พ.ศ. ๒๕๔๒ ให้สิทธิในการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรมเกินกว่า ๓๐ ปี แต่ไม่เกิน ๕๐ ปี กรณีครบก� ำหนดสัญญาฯ แล้วสามารถต่อระยะเวลาการเช่าได้อีกมีก� ำหนดไม่เกิน ๕๐ ปี กรณีได้ BOI พ.ร.บ.ส่งการลงทุน พ.ศ. ๒๕๒๐ ให้นักลงทุนสามารถถือกรรมสิทธิ์ที่ดิน เพื่อประกอบ กิจการที่ได้รับการส่งเสริมฯ ตามจ� ำนวนที่คณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนก� ำหนด โดยหากเลิกหรือ โอนกิจการให้ผู้อื่น ผู้ได้รับการส่งเสริมฯ ต้องจ� ำหน่ายที่ดินภายใน ๑ ปี นับตั้งแต่วันที่เลิก หรือโอนกิจการ แรงงานต่างด้าว การสร้างโรงงานอุตสาหกรรมและสถานประกอบการอื่น ๆ เขตเศรษฐกิจพิเศษจะต้องอาศัย แรงงาน ทั้งแรงงานไทยและต่างชาติ จึงได้ให้การสนับสนุนผู้ประกอบการด้านแรงงานโดย - อนุญาตให้แรงงานต่างด้าวเดินทางเข้ามาท� ำงานแบบไป-กลับ หรือไม่เกิน ๗ วัน - มีการฝึกอบรมแรงงานไทยและแรงงานต่างด้าว ศูนย์บริการเบ็ดเสร็จ (One Stop Service _ OSS) - ศูนย์บริการเบ็ดเสร็จด้านการลงทุน พิจารณาอนุมัติภายใน ๔๐ วัน - ศูนย์บริการเบ็ดเสร็จด้านแรงงาน สาธารณสุข และการตรวจคนเข้าเมืองพิจารณาอนุมัติ ภายใน ๑ วัน โครงสร้างพื้นฐาน รัฐบาลจัดสรรงบประมาณการลงทุนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและด่านศุลกากร ตลอดจน สาธารณูปโภค ในปี ๒๕๕๘-๒๕๕๙ ในพื้นที่เป้าหมายเขตเศรษฐกิจระยะแรก ทั้ง ๕ พื้นที่ ๖ ด่าน วงเงิน ๑๐,๐๐๐ ล้านบาท (ตารางที่ ๒)